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台风“利奇马”是个验房师,能抗住的都是好房子!

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发表于 2019-8-15 08:53:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 房产网蘑菇 于 2019-8-15 08:55 编辑

在刚刚过去的周末
相信平湖人已经感受到了
什么叫狂风暴雨、水淹成灾……
然而,比台风更加令人震惊的
是房屋……
比如:
图via|平湖在线
新兴集镇上的广告牌也是在风雨中摇摇欲坠,阻碍了交通,给车辆和行人造成了危险。
图via|平湖在线
双红村2组村民周保龙来电反映自家大门被台风吹了下来,压在电瓶车上急需要帮助。

再比如:
图via|平湖电视台 新闻截图
平湖广陈镇上某居民表示,由于台风,家里房屋进水30公分,断水断电断煤气,甚至连吃饭都是个问题。
你以为只有镇上是这样
平湖城区就安全了吗?
看下图
积水渗水的……小区墙体脱落的……
图via|平湖电视台 新闻截图
查看一波真实的业主反馈
容小编喝口茶压压惊
虽然台风利奇马对广大居民造成了
巨大的心理阴影!
但很真实地对平湖的住宅来了次免费验房……
相信这次的台风过后,身边的购房者们又一次刷新了对好房的标准,甚至按房子抗台风等级所呈现的质量,默默算了一笔帐:
比如家中滴水不漏的差不多4万/㎡,不错不错,赚到了~
阳台有积水勉强3万/㎡,嗯……凑和儿
屋顶漏水的2万/㎡,微笑中透着悲伤
……

屋顶被掀,门窗破裂、家里被雨水泡坏的……这房可以扔了!!
这里,为了让大家避免买到,善良的小编为大家带来一份,台风后新验房标准指南,快拿小本本记下来:

台风后新验房标准指南
01 检查房屋有无裂缝
第一步,仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。
若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。
第二步,看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,购买者一定不能存有侥幸心理!
02 检查房屋有无倾斜
购房者可以用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。(抗台风的第一指标,尤其适用高层住宅!)

03 检查房屋有无渗漏
注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
图via|装修师傅网
04 检查墙面、地面
检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂;看墙面有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?是否有麻点?这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题,对室内装潢将带来很大的不利影响。
图via|网络
05 强电、弱电
为了避免台风来临时会出现上述断电情况,看房时记得看电闸及电表,是否能控制室内的灯具及室内各插座。检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。(这个很重要哦)
插座,一定要是保险插座(距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置),卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。


如果您想买到抗台的房屋
通过平湖房产网0573—85238888
(或线下直营店——城市展厅)
为您提供优质的服务
以及优惠的购房服务哦~

CITY CLUB
城市展厅
地址:平湖市城南东路350号
联系方式:85238888

——THE END——

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发表于 2019-8-15 08:57:07 | 显示全部楼层
看到恒大扶风摇曳的外体墙砖了
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发表于 2019-8-15 08:58:00 | 显示全部楼层
这次 台风 平湖好多 房子都不过关
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发表于 2019-8-15 09:01:22 | 显示全部楼层
乡下人 不怕
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发表于 2019-8-15 09:02:06 | 显示全部楼层
李白白 发表于 2019-8-15 08:57
看到恒大扶风摇曳的外体墙砖了

你知道的太多了 会被SHA掉
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